アーバンヒルズ新小岩第2

  • 東京都葛飾区新小岩二丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩6分

  • 1990年築 / 5階建 / 57戸 / RC造

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4階 / 18.5㎡の場合

相場
1,349万円
72.9万円/㎡
887
1,195
1,503
1,812
AI査定結果
推定相場価格
1,349万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,195万円〜1,503万円
64.6万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
アーバンヒルズ新小岩第2
1,480万円（80.0万円/㎡）/ 4階 / 18.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は78.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/301,480万円80.0万円4階 18.5㎡ 1R南東
2025/04/131,580万円85.4万円4階 18.5㎡ 1R南東
2025/03/111,520万円82.2万円2階 18.5㎡ 1R西
2025/03/101,290万円69.7万円5階 18.5㎡ 1R西
2025/03/101,350万円82.9万円3階 16.29㎡ 1R-
2025/03/071,350万円82.9万円4階 16.29㎡ 1R-
2024/12/091,460万円78.9万円2階 18.5㎡ 1R西
2024/07/241,280万円78.6万円3階 16.29㎡ 1K西
2024/02/241,280万円78.6万円2階 16.29㎡ 1K西
2023/08/251,320万円71.4万円2階 18.5㎡ 1R西
2022/07/071,280万円69.2万円5階 18.5㎡ 1R南西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/30アーバンヒルズ新小岩第2
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅6分 1,480万円80.0万円18.5㎡1R4階 / 5階建 南東1990年57戸RC
2025/02/08メゾンSK
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅5分 1,520万円82.2万円18.5㎡1R2階 / 5階建 -1990年57戸鉄骨造
2023/04/13マートルコート新小岩
葛飾区新小岩四丁目
新小岩駅9分 1,080万円60.2万円17.95㎡1K1階 / 8階建 西1993年29戸RC
2023/09/15グローリア初穂新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅4分 1,350万円67.4万円20.02㎡1K5階 / 7階建 -1988年38戸RC
2025/06/05ダイアパレス新小岩第3
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅9分 1,199万円64.8万円18.49㎡1DK3階 / 4階建 南西1988年30戸RC
2025/03/19ワコーレ新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅6分 1,200万円62.9万円19.09㎡1R2階 / 5階建 南1988年37戸RC
2023/01/29藤和シティコープ新小岩II
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅9分 1,180万円62.4万円18.9㎡1R5階 / 7階建 北1992年26戸RC
2025/05/17ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル
葛飾区東新小岩六丁目
新小岩駅11分 1,200万円65.0万円18.45㎡1R2階 / 4階建 -1992年36戸RC
2024/11/13マリオン新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅9分 1,100万円66.5万円16.53㎡1R2階 / 4階建 西1987年58戸RC
2024/06/03セントヒルズ小岩
葛飾区東新小岩二丁目
小岩駅19分 998万円60.1万円16.6㎡1K2階 / 5階建 南東1988年47戸RC
2025/05/17ウィンベルソロ立石第7
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅6分 1,190万円61.6万円19.32㎡1R2階 / 4階建 -1992年34戸RC
2024/03/15プラザピア立石
葛飾区東四つ木四丁目
四ツ木駅10分 980万円61.1万円16.03㎡1R4階 / 5階建 -1986年35戸RC
2021/05/28ワコーレ青砥
葛飾区立石八丁目
青砥駅5分 1,100万円67.1万円16.39㎡1K1階 / 4階建 北東1988年34戸RC
2025/04/17TOPお花茶屋第3
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅10分 850万円60.2万円14.13㎡1R3階 / 5階建 -1987年53戸RC
2024/10/11ハマコート小岩
葛飾区鎌倉二丁目
新柴又駅9分 900万円61.6万円14.62㎡1R3階 / 3階建 -1989年21戸鉄骨造
2021/01/25トップ青砥第4
葛飾区青戸六丁目
青砥駅8分 980万円66.8万円14.67㎡1R3階 / 4階建 南西1988年34戸RC
2024/05/12スカイコート青戸
葛飾区青戸四丁目
青砥駅9分 1,400万円84.8万円16.5㎡1R2階 / 4階建 東1988年30戸RC
2025/05/17ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅1分 1,300万円69.3万円18.76㎡1R2階 / 15階建 -1992年107戸SRC
2024/10/11ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 980万円68.2万円14.38㎡1R3階 / 4階建 -1988年35戸RC
2024/01/30ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 1,330万円67.4万円19.72㎡1R3階 / 8階建 -1988年59戸RC
2025/03/12パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,000万円60.6万円16.5㎡1K4階 / 5階建 西1988年42戸RC
2025/06/09キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,220万円65.5万円18.63㎡1K2階 / 7階建 -1988年35戸RC
2024/06/14パレ・ドール高砂I
葛飾区高砂六丁目
京成高砂駅8分 1,290万円78.8万円16.38㎡1R4階 / 5階建 -1988年56戸RC
2024/11/06グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅29分 1,450万円67.3万円21.56㎡2DK1階 / 6階建 南東1986年40戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/30アーバンヒルズ新小岩第2
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅6分 5.5万円0.30万円18.5㎡1R4階 / 5階建 南東1990年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、葛飾区では2.3%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
葛飾区
48.2万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名アーバンヒルズ新小岩第2
所在地東京都葛飾区新小岩二丁目
交通総武線新小岩駅徒歩6分
築年月1990年
階数5階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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