1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
葛飾区
48.2万円/㎡
前年比-2.3%
アーバンヒルズ新小岩第2
東京都葛飾区新小岩二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩6分
1990年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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4階 / 18.5㎡の場合
相場
1,349万円
72.9万円/㎡
887
1,195
1,503
1,812
AI査定結果
推定相場価格
1,349万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,195万円〜1,503万円
64.6万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
アーバンヒルズ新小岩第2
1,480万円（80.0万円/㎡）/ 4階 / 18.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は78.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 1,480万円 | 80.0万円 | 4階 | 18.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,580万円 | 85.4万円 | 4階 | 18.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,520万円 | 82.2万円 | 2階 | 18.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/10 | 1,290万円 | 69.7万円 | 5階 | 18.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/10 | 1,350万円 | 82.9万円 | 3階 | 16.29㎡ | 1R | - |
| 2025/03/07 | 1,350万円 | 82.9万円 | 4階 | 16.29㎡ | 1R | - |
| 2024/12/09 | 1,460万円 | 78.9万円 | 2階 | 18.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/24 | 1,280万円 | 78.6万円 | 3階 | 16.29㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/24 | 1,280万円 | 78.6万円 | 2階 | 16.29㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/25 | 1,320万円 | 71.4万円 | 2階 | 18.5㎡ | 1R | 西 |
| 2022/07/07 | 1,280万円 | 69.2万円 | 5階 | 18.5㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は66.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | アーバンヒルズ新小岩第2 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅6分 | 1,480万円 | 80.0万円 | 18.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/08 | メゾンSK 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅5分 | 1,520万円 | 82.2万円 | 18.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2023/04/13 | マートルコート新小岩 葛飾区新小岩四丁目 | 新小岩駅9分 | 1,080万円 | 60.2万円 | 17.95㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/15 | グローリア初穂新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅4分 | 1,350万円 | 67.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/11 | ダイアパレス新小岩第3 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅9分 | 1,199万円 | 64.8万円 | 18.49㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | ワコーレ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅6分 | 1,200万円 | 62.9万円 | 19.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/29 | 藤和シティコープ新小岩II 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅9分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル 葛飾区東新小岩六丁目 | 新小岩駅11分 | 1,200万円 | 65.0万円 | 18.45㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/13 | マリオン新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅9分 | 1,100万円 | 66.5万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/03 | セントヒルズ小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 小岩駅19分 | 998万円 | 60.1万円 | 16.6㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/17 | ウィンベルソロ立石第7 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅6分 | 1,190万円 | 61.6万円 | 19.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/15 | プラザピア立石 葛飾区東四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 980万円 | 61.1万円 | 16.03㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2021/05/28 | ワコーレ青砥 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅5分 | 1,100万円 | 67.1万円 | 16.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/17 | TOPお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 850万円 | 60.2万円 | 14.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/11 | ハマコート小岩 葛飾区鎌倉二丁目 | 新柴又駅9分 | 900万円 | 61.6万円 | 14.62㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2021/01/25 | トップ青砥第4 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅8分 | 980万円 | 66.8万円 | 14.67㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/12 | スカイコート青戸 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 1,400万円 | 84.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | ダイアパレスステーションプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅1分 | 1,300万円 | 69.3万円 | 18.76㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | - | 1992年 | 107戸 | SRC |
| 2024/10/11 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 980万円 | 68.2万円 | 14.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,330万円 | 67.4万円 | 19.72㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/12 | パレドールお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,000万円 | 60.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/09 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,220万円 | 65.5万円 | 18.63㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/14 | パレ・ドール高砂I 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅8分 | 1,290万円 | 78.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/06 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅29分 | 1,450万円 | 67.3万円 | 21.56㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、葛飾区では2.3%下落しています。
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